リノベの成功ポイントとコツ：中古マンションをこだわりでおしゃれに

中古マンションリノベ「横浜の自宅」：こだわりのポイント

【マンションリノベ　～自邸(横浜)～】

マンションリノベーションで大切にした「こだわりのポイント」をご紹介します。

ポイントはこの4つです

• 照明
• アートを掛ける
• 壁は塗装
• 新建材を使わない

① 照明

リノベーションでまず検討すべきは「電気工事」です。

• 電気配線はすべて壁や天井の裏に隠れてしまいます。
• コンセント、スイッチ、天井照明、間接照明などです。
  
  後から増設もできますが、配線が露出したり、壁を壊す必要が出ます。
• コンセント一つ追加でも、大がかりな工事になる場合があります。

そのため、照明計画・コンセント計画は、工事前にしっかり考えることが大切です！
私の横浜の家では、間接照明をたっぷり取り入れました。

• スポットライト、ダウンライト、ペンダントランプ、洗面台のコーブ照明、ミラー横のリネストラランプなど、
  
  55㎡の空間としては、かなりの配線量でした。
• もし普通の丸いシーリングライトだけなら…
  部屋は「普通」の印象で終わっていたと思います。

ドラマティックな空間をつくるなら、照明計画は、リノベのタイミングでこそ実現できます！

② 壁にアートを掛ける

「アートを掛ける」は、リノベ前から決めていました。
さらに「スポットライトで照らす」こともセットです。

• アートのサイズや位置は将来的に変わるかもしれません。
  
  そのため、ピンポイントではなく、ダクトレール＋複数のスポットライトという方式にしました。

• ポストカードでも、光が当たるだけでぐっと雰囲気が上がります。

リノベ工事のときに壁の下地補強をしておくと、重いアートも安心して掛けられます。

③ 壁は塗装

塗装の質感はリアルな空間で見ると、柔らかく温かい雰囲気が出ます。

色を選ぶ作業も贅沢な時間でした。
玄関の白い壁は、最初は紫に →そして数年後 ティファニーブルーに塗り替えました！

塗装の良さは、気分が変わったらまた塗り替えられることです。
模様替え感覚で壁の雰囲気を変えられます♪

④ 新建材を使わない

新建材とは、大量生産された建材のことです。
木目調のシートフローリングなどが代表です。
見た目は本物に見えることもあります。

新建材のメリットは、仕上がりがイメージ通り、納期が安定、コストが安く、施工が簡単です。
しかし今回は「本物の素材」にこだわりました。

・床は突板フローリング（表面に本物の木を使用）
・巾木とドアは無塗装の木材を現場で塗装
・壁はすべて塗装でビニールクロスなし

キズはつきやすく手間もかかりますが、仕上がりの「温かみ」は格別です。

コストも驚くほど高くなるわけではありません。
「ちょっとした手間を受け入れられるか？」が選択の分かれ目です。

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横浜の家について

物件概要：
築約40年、55㎡、2DKの中古マンション
→ ワンルーム＋納戸にフルリノベ（※ユニットバスはそのまま）

工事費用：
約700万円台（2007年当時、※デザイン費除く）

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リノベ後の平面図

模様替えも何度も楽しみました♪

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最後に…

日本の住宅業界では、効率やコストが重視されがちです。
私たち施主側の「新築至上主義」的な考え方も影響しています。

新築マンションの内覧会でわずかなキズも見逃さず、“新品で完璧”が求められます。

でも住まいは「使いこなしていくもの」です。
キズや変化を楽しむ感覚も素敵だと思います。

私は、業界の中と外、アメリカでの暮らし、自宅マンションの2度のリノベ経験を活かし、
あなたの「あなた仕様の家」づくりをお手伝いします。

話を聞いてみたい方は、ぜひお気軽にご相談ください。

中古マンションリノベ「福岡の自宅」：こだわりのポイント

こちらは、横浜から引っ越しをした福岡の自宅です。

リノベーション工事が終わってから、もう3年が経ちました。
最近になってようやく「ようやく我が家らしくなってきたな」と、しみじみ感じます。

• 「インテリアのプロなら、リノベ直後に完成しているのでは？」
  
  そう思われるかもしれませんが、実はそうでもありません。

• 理由はいくつかあります。
  
  まず、予算の都合があります。
  
  そして、工事中にしかできないことを最優先にして、
  後から整えられる部分はゆっくりと進めるようにしました。

• 暮らし始めると、気持ちや好みが変わることもあります。
  

だからこそ、私は“少しずつ育てるインテリア”を大切にしてきました。

インテリアは、完成して終わりではありません。
暮らしとともに育ち、変わり続けるものです。

• 写真を見返してみると、
  
  「ここはこだわっていたな」
  
  「リノベ前と比べて、こんなに変わったんだな」
  
  そんなふうに、今の自分の暮らしを改めて味わえます。

そして気がつきました！
この「写真と振り返り作業」こそ、インテリアをグレードアップさせる、素敵な方法だと。

• 特別な写真である必要はありません。
  いつもの何気ないワンシーンで十分です。
• そこに、少しだけ感じたことを書き添えるだけで、
  
  「ここ、こうしたらもっと良くなりそう」
  「これはこのままで心地いいな」

そんな気づきが自然と生まれます。
自分の部屋が、新しい表情で見えてくる瞬間です。

「最近インテリアにときめかない…」

ぜひ一度、自分の部屋を写真に撮ってみてください。
そして向き合って、思ったことを言葉にしてみてください。

きっと、一歩先の“あなたらしい暮らし”が見えてきます。
そしてその先には、今よりもっと心地いいインテリアが待っています。

“わたしたち”らしさで作る住まいのかたち、心地よさの理由。

壁を取り払って「自分たち仕様」の家に

横浜と福岡、どちらの家も、55㎡の2LDKをワンルームへとリフォームしました。

ベッドルームはリビングの一角にあり、洗面所にも壁はありません。
模様替えが好きなので、ソファやテーブルの位置を頻繁に変えています。

• 就寝時には、ベッドまわりのベルベットとレースのカーテンを天蓋のように閉じて、包まれるような空間に。
• 脱衣の際は、カーテンを試着室のように閉じて使っています。

「壁」があるのは、トイレとお風呂だけ。

どこにいても広がりを感じられて、部屋のどこからでも窓の外の景色＝海の眺めを楽しみたかったからです。

• キッチンとダイニングカウンターの間には段差をつけて、小料理屋のような雰囲気も楽しんでいます。
• テレビを置かないことで家具のレイアウトに自由が生まれました。

「家づくり・リフォームとは、自分たちにとって何が大切かをとことん考えること」。

「一般的」や「流行」に縛られるのではなく、本当に心地よい空間をつくることが大事だと感じています。